Търгово предложение за закупуване чрез инвестиционен посредник Юг Маркет ЕАД на акции от капитала на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ от останалите акционери

Търгово предложение за закупуване чрез инвестиционен посредник Юг Маркет ЕАД на акции от капитала на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ от останалите акционери Параметри на търговото предложение На основание чл. 154, ал. 1 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) и чл. 36 от Наредба № 13 от 22.12.2003 г. за търгово предлагане за закупуване и замяна на акции (Наредба № 13), Ви уведомяваме, че на свое заседание от 21.11.2025 г. Комисията за финансов надзор взе решение да не издава окончателна забрана за публикуване на търгово предложение от “ЮНИК ИНВЕСТМЪНТ” ЕАД, с ЕИК 175263016, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Лозенец, ул. „Константин Петканов“ № 4, представлявано от Милка Николова Бянова за закупуване чрез инвестиционен посредник Юг Маркет ЕАД на 358 317 броя акции от капитала на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ, от останалите акционери. С настоящото Търгово предложение “ЮНИК ИНВЕСТМЪНТ” ЕАД изпълнява задължението си по чл. 149, ал. 1 от ЗППЦК да отправи търгово предложение за закупуване на акциите на останалите акционери на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ.  Търговият предложител предлага да закупи акциите на останалите акционери в "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ при цена за една акция в размер на 107 (сто и седем) лева.  Търговият предложител заявява, че не притежава и иска да придобие 358 317 броя обикновени, безналични, поименни, свободно прехвърляеми акции, представляващи 52.5% от гласовете в Общото събрание на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ.  Срокът за приемане на търговото предложение е 28 (двадесет и осем) дни от датата на публикуване на търговото предложение чрез Интернет страницата www.investor.bg, която представлява интернет медия, предлагана от Инвестор.БГ АД. График  Решение на КФН за неиздаване на окончателна забрана – 21 ноември 2025 г.  Публикация на търговото предложение чрез финансовия портал www.investor.bg – 24 ноември 2025 г.  Начало на срока за приемане на търговото предложение – 25 ноември 2025 г.  Край на срока за приемането на търговото предложение – 22 декември 2025 г. Ред за приемане на търговото предложение Търговото предложение се приема с изрично писмено волеизявление (по образец) до упълномощения инвестиционен посредник ИП „Юг Маркет“ ЕАД или друг лицензиран инвестиционен посредник. При подаване на волеизявлението за приемане на Търговото предложение акционерите депозират при избрания инвестиционен посредник удостоверителните документи за притежаваните акции.. За удостоверителни документи ще бъдат приемани депозитарни разписки и всички други законово признати удостоверителни документи. Акционерите на Дружеството, които желаят да приемат търговото предложение, подават писменото си волеизявление: - лично, чрез законните си представители или чрез пълномощник по силата на изрично писмено пълномощно с нотариална заверка на подписа: - чрез инвестиционния посредник, обслужващ съответния акционер, при който се съхраняват акциите - обект на търгово предложение. Акционерите, чиито акции се съхраняват при банка депозитар или банка попечител (пенсионни фондове, договорни фондове и др.), подават заявления само чрез обслужващия ги инвестиционен посредник. При подаване на волеизявлението за приемане до ИП „ЮГ Маркет” ЕАД чрез инвестиционен посредник се изисква декларация от инвестиционния посредник, че е снета самоличността на акционера и неговия пълномощник (в случай на подаване на волеизявлението чрез пълномощник) съгласно правилата, споменати по-горе. Писмените заявления и документите се приемат в офисите на всички инвестиционни посредници (които на свой ред предават обобщена информация към ИП „Юг Маркет” ЕАД чрез форма-образец), или директно на адресите на офисите за обслужване на клиенти на ИП „Юг Маркет ”ЕАД: Град Пловдив Адрес: ул. "Колю Фичето" 7а, ет.1 Телефон: 032/625 401 e-mail: office@ugmarket.com Град София Адрес: ул. "Христо Белчев" 8, ет. 5 Телефон: 02/ 980 48 10 e-mail: office@ugmarket.com Ред за оттегляне на приемането от приел предложението акционер Приемането на предложението може да бъде оттеглено от акционер на "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ (или негов пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно), само преди изтичане на определения 28-дневен срок за приемане на предложението, съответно на удължения срок по чл. 155, ал. 4 от ЗППЦК /ако има такъв/ или по чл. 21, ал. 2 и 3 от Наредба № 13 /ако има публикувано конкурентно търгово предложение/. Приемането на предложението може да бъде оттеглено с подаване на изрично писмено волеизявление за оттегляне на приемането (по образец). Писмените волеизявления се подават в офисите на инвестиционния посредник, в който акционера е направил волеизявление за приемане, а инвестиционният посредник от своя страна предоставя незабавно волеизявлението за оттегляне на „Юг Маркет” ЕАД. Връщането на депозираните удостоверителни документи става срещу представяне на документ за самоличност, удостоверение за актуална съдебна регистрация – за юридическите лица, както и нотариално заверено изрично пълномощно – за пълномощниците. Връщането на документите не е ограничено със срок. Срок за заплащане на цената от предложителя Заплащането на цената се извършва в срок от 7 (седем) работни дни след сключване на сделката. Сделката по придобиване на акции на Дружеството в резултат на приемане на търговото предложение се счита сключена към момента на изтичане на срока за неговото приемане, съответно на удължения от предложителя срок по чл. 155, ал. 4 от ЗППЦК (ако има такъв) или при конкурентно търгово предложение (ако има такова) - на съответно удължения срок на всички търгови предложения с най-късно изтичащия срок измежду тях (съгласно чл. 21, ал. 2 и 3 от Наредба № 13), и ако до този момент акционерът, приел търговото предложение, не е подал писмено заявление за неговото оттегляне. Подробна информация за търговото съобщение е публикувана в секция „Документи“, Вътрешна информация от 24.11.2025 http://www.arcotowers.com/Documents/GetDocument/399 За допълнителни въпроси можете да се обаждате на тел. (032) 625 401.

„Арко Тауърс” АДСИЦ, гр. София в качеството на Инвеститор сключи договор за строителство с „Електрисити“ЕООД, за ЕТАП 1.2 от Комплекс от 2 бр. многофамилни жилищни сгради.

„Арко Тауърс” АДСИЦ, гр. София в качеството на Инвеститор сключи договор за строителство с „Електрисити“ЕООД, за ЕТАП 1.2 от Комплекс от многофамилни жилищни сгради с обекти за общестевно обслужване, подземен паркинг, трафопостове, водни резервоари, който включва изграждането на 2 бр. многофамилни жилищни сгради: СГРАДА Е с предвидена надземна РЗП 11 435м2, съгласно РС № 150/21.06.2023 г., СГРАДА Ж с предвидена надземна РЗП от 12 524,51м2, съгласно РС № 152/21.06.2023 г. и включена към същата сутеренна част с предвидена площ 17 936,32 м2. Комплексът ще бъде изграден на собствения на Дружеството ПИ с КИ 68134.512.151; част от УПИ V-1017,1018 за офис-администрация, търговия, хотелиерство и жилища, находящ се в гр.София, ул.“Скопие“ №3. Договорът за строителство е с очаквана продължителност от 36 месеца.

„Арко Тауърс” АДСИЦ, гр. София в качеството на Инвеститор сключи договор за строителство с „Електрисити“ЕООД, за ЕТАП 1 от Комплекс от 3 бр. многофамилни жилищни сгради.

На 08.06.2022 год. „Арко Тауърс” АДСИЦ, гр. София в качеството на Инвеститор сключи договор за строителство с „Електрисити“ЕООД, за ЕТАП 1 от Комплекс от многофамилни жилищни сгради с обекти за общестевно обслужване,подземен паркинг,трафопостове,водни резервоари, който включва изграждането на 3 бр. многофамилни жилищни сгради. Договорът ще влезне в сила след издаване на Разрешение за строеж на обектите, предмет на строителство. На 08.06.2022 год. „Арко Тауърс“АДСИЦ, в качеството му на продавач сключи и предварителен договор за продажба на цялата сграда Б от Комплекс „Сентрал парк“ с „Електрисити“ЕООД, в качеството му на купувач. Договорът ще влезне в сила след влизане в сила на Разрешение за строеж на сградата.

„АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ промени състава на Съвета на директорите си.

С решение от редовно Общо събрание на акционерите, проведено на 28 юли 2020 г., е извършена промяна в Съвета на директорите на Арко Тауърс АДСИЦ, вписана на 03.08.2020 в търговския регистър.

„АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ смени директора си за връзки с инвеститорите

На 03.08.2020 г. „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ е назначило Мая Живкова Илчова на длъжността директор за връзки с инвеститорите, в изпълнение на изискването на чл. 116г от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.

„АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ смени директора си за връзки с инвеститорите

На 01.11.2018 г. „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ е назначило Александър Веселинов Димитров на длъжността директор за връзки с инвеститорите, в изпълнение на изискването на чл. 116г от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.

АРКО ТАУЪРС АДСИЦ С НОВО ОБСЛУЖВАЩО ДРУЖЕСТВО

С Решение № 826 - ДСИЦ от 07.12.2016 год. Комисията за финансов надзор е издала одобрение за замяна на обслужващото дружество на „Арко Тауърс” АДСИЦ. Считано от 07.12.2016 год. обслужващо дружество по смисъла на чл.18 от ЗДСИЦ е „Конфирма”АД, ЕИК 131200320,гр.София. „Конфирма” АД е акционерно дружество, учредено през 2004 г. Дружеството е счетоводно предприятие по смисъла на §1 т.27 от Закона за счетоводството и от създаването си е специализирано в дейностите по: строителство на жилищни, обществени, промишлени сгради, реконструкция и възстановяване на съществуващи сгради, инженерингова дейност, свързана със строителството;инвестиции в недвижими имоти, включително подготовка и консултации при финансирането на инвестиционни проекти; управление на проекти, свързани с придобиването, изграждането, подобрението на недвижими имоти;управление на недвижими имоти. Дейности на обслужващото дружество са му възложени с Договора за обслужване на дейността от 14.10.2016г.

АРКО ТАУЪРС И ИНВЕСТОР.БГ АД С ДОГОВОР ЗА РАЗКРИВАНЕ НА ИФОРМАЦИЯ

Договор за разкриване на информация пред обществеността, по смисъла на Наредба N2 от 17.09.2013 г. на КФН, сключиха Арко Тауърс и Инвестор.БГ АД. Съгласно договора Инвестор.БГ АД в качеството си на медия за финансова информация, предоставя възможност на Арко Тауърс АДСИЦ, срещу заплащане да публикува в интернет-сайта www.investor.bg информация по смисъла на чл. 27, ал.1 от Наредба №2 на КФН. По този начин Арко Тауърс обявява периодична информация; вътрешната информация съгласно чл. 4 от Закона срещу пазарните злоупотреби с финансови инструменти; друга регулирана информация по смисъла на Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК) и др. Чрез въвеждането на криптиран интернет канал, Инвестор.БГ АД осигурява автоматичното препращане по електронен път на публикуваната по ал.1 информация към Комисия за финансов надзор.

АРКО ТАУЪРС АДСИЦ СКЛЮЧИ ДОГОВОР ЗА НАЕМ

На 30.11.2015 г. „Арко тауърс” АДСИЦ, гр. София в качеството на наемодател сключи договор за наем с „Куадра” АД, гр. София, в качеството на наемател. Предмет на договора за наем е недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот V1017, 1018, кв. 50 по плана на град София, местност „ГГЦ – Зона В17” – собственост на „Арко тауърс” АДСИЦ, гр. София. Срокът на договора е 2 месеца, считано от 01.01.2016 г.

2009-11-16 - "АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ УВЕЛИЧИ КАПИТАЛА СИ С 32 500 броя нови акции

На 18.09.2009 г., Съветът на директорите на „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ взе решение за увеличение на капитала на Дружеството от 650 000 лева на 682 500 лева чрез издаването на 32 500 броя нови акции с номинална стойност 1 лев всяка една. Процедурата по увеличението приключи успешно, след като бяха записани и платени всички 32 500 броя новоемитирани акции. Увеличението на капитала е вписано в търговския регистър към Агенцията по вписвания на 13 ноември 2009 г. Във връзка с това в търговския регистър бе вписано и изменение на Устава на Дружеството в частта му относно размера на капитала.

2008-04-21 - "АРКО ТАУЪРС" АДСИЦ СКЛЮЧИ ДОГОВОР ЗА ПРОЕКТЕН МЕНИДЖМЪНТ

На 18.04.2008 г. „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ, гр. София сключи договор за възлагане извършването на проектен мениджмънт с „Гарднър енд Тиобалд” ЕООД, гр. София. Договорът е сключен във връзка с реализацията на инвестиционния проект „Арко Тауърс”.

2008-04-05 - „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ ПРИКЛЮЧИ С ПРЕГОВОРИТЕ ОКОЛО ИНВЕСТИЦИОННИЯ СИ ПРОЕКТ

На 04.04.2008 г. приключиха преговорите, водени от „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ, във връзка с възлагане изготвянето на проектни разработки за реализирането на планирания от дружеството инвестиционен проект. В резултат на водените преговори бяха сключени четири договора за възлагане изготвянето на отделните фази на инвестиционния проект в съответствие с изискванията на Закона за устройство за територията, както следва – с Gensler, Ove Arup & Partners, „Емил Крумов и ко” ЕООД, гр. София, и „Сектор АРХ” ЕООД, гр. София. Очаква се процесът по проектиране да приключи да приключи до края на третото тримесечие на 2008 г.

2007-04-11 - „АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ ПОЛУЧИ ЛИЦЕНЗ ОТ КФН

На свое заседание от 11 април 2007 г. КФН взе решение за издаване на лиценз на “АРКО ТАУЪРС” АДСИЦ за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел. Комисията потвърди проспект за публично предлагане на 150 000 обикновени акции с право на глас, всяка с номинална стойност 1 лв., в резултат на първоначално увеличение на капитала на Дружеството. Дружеството ще инвестира в недвижими имоти парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа.